우리에게 윈도우(Windows)로 알려지고 유명한 마이크로소프트(Microsoft) 사의 차세대 윈도우 운영체제(Windows OS)가 2021년 6월 24일 전격 공개가 된다고 대대적으로 알려지고 있다. 중년의 나이라서 MS의 운영체제는 대부분 보고 겪어봤다. MS-DOS, Windows 3.1 , Windows 95, Windows 98, Windows ME, Windows XP.... Windows 10 까지 현재 지구의 모든 인류는 소프트웨어 파워의 시작과 정점을 이룬 MS사의 당연한 운영체제의 변화에 이제는 민감하게 반응을 하지 않는 것 같다. 애플(Apple) 때문에 그런 것일까? 아니면 구글(Google) 때문일까? MS의 윈도우라는 운영체제는 컴퓨터 흔히 PC를 다루지 않는 사람에게서는 있..

며칠 전 임대사업자 제도를 폐기한다고 발표가 된다. 혜택을 소급해서 폐기한다는 발표였다. 이 발표에 놀란 주택임대사업자 모임인 '대한주택임대인협회'에서 위헌 소지가 있어서 난리가 난다. 여러 블로거, 유튜버들이 관련 글과 영상 콘텐츠를 만들어 내면서 이슈를 널리 알렸었다. 대중들의 논란 민심에 더불어민주당 부동산 특별위원회가 주택임대사업자들을 직접 만나서 부동산 임대사업제도 폐지를 재검토하겠다고 밝혔다. 이에 관련된 기사 내용과 상황을 알려볼까 한다. 임대사업자가 맞은 폭탄 세입자도 맞을까? 말 돌리는 민주당 "임대 사업자 제도 폐지 위헌 - 놀란 민주당 확정된 것 아니다" 기사 제목이다. 부동산 특위는 2021년 5월 27일 주택시장 안정을 위한 공급/금융/세제/ 개선안을 발표하고 앞으로 매입 임대주택..

2021년 6월이 시작되는 오늘 날씨가 화창해서 아내와 함께 집 근처 산책을 또 다녀왔다. 솔직히 매일 같이 산책을 한다. 관련된 글을 못 만들었을 뿐이다. 평소 다니던 산책로를 벗어나서 새로운 그리고 미지의 산책로를 찾아보아 걸어보자고 하는 나의 의견을 아내가 받아들여서 집에서 강가 근처 농지에 논들이 가득 찬 방향으로 걸음을 옮겼다. 경운기가 오가며 움직이는 소리, 농부들이 논에 받아둔 물에 쌀농사의 시작을 알리는 모내기(모심기)를 하는 모습이 분주해 보였다. 농부들이 힘겹게 일하는 모습을 보려고 산책을 나선 것이 아니었는데 뒷짐지고, 어슬렁 거리며 걸어가는 중년의 부부의 모습이 어찌했을까? 아내는 부담스러워하고, 나는 괜찮다면서 아내를 다독이며 농지의 큰길을 지나쳤다. 조금 소심한 아내와 달리 나는..

또 전 국민에 대해서 지급하는 5차 재난지원금 이슈가 나왔다. 갑자기 왜 5차 재난지원금이냐?라고 물어보는 사람도 있을 것이다. 갑자기 주는 것은 사실 아니다. 4차 재난지원금 이야기가 나올 때 전 국민에게 줄 것인지? 선별해서 줄 것인지? 를 의논을 하고 있었었다. 예전 더불어민주당에서 발표했던 내용을 보면 4차 재난지원금을 [선별지급] 하고 5차 재난지원금을 [전국민지급]을 하자라고 이미 계획이 되어있었던 것이다. 중요한 5차 재난지원금은 언제 받을수 있느냐 이다. 민주당 내부 관계자에 따르면 "여름휴가철에 지급 목표", "추석 전 지급보다 더 빨라질 것"라고 기사에 보도가 되었다. 이 내용을 살펴보면 2021년 여름휴가철(7월 15일~)과 2021년 추석(9월 20~22일) 사이에 5차 재난지원금을..

2021년 5월 31일 국내 뉴스의 제목이다. "잔여 백신 접종 의향 있다 51% 없다 30%" 갑자기 잔여백신에 대해서 관심이 뜨겁다. 이것은 전 세계적인 코로나 백신 수급 부족 현상이 미국에서의 공급이 많이 확보가 됨에 따라 맞으면 죽는다더라, 아프다더라, 아무 이상 없다더라 등의 코로나 백신의 종류와 이런저런 정보를 급하게 확인하기에 이른다. 내가 이제껏 전했던 코로나 백신에 대해서도 좋은 점보다는 실험 과정과 부작용 어떻게 진행되고 있는지 이슈를 알렸다. 하지만 지금의 한국에서의 잔여 백신의 인기는 전혀 다른 방향으로 전개가 되고 있다. 실제로 고향에 살고 계신 고집쟁이 아버지, 어머니께서도 코로나 백신의 기존 예방 접종 계획 일정에 접종을 안 하고 안 맞겠다고 하진 부모님인데 어제 갑자기 6월 ..

랜섬웨어(ransomware)에 이어 디도스(DDos) 공격이 꾸준히 이어지고 있다. 이에 국내 기업의 피해 사례가 꾸준해다. 이스트시큐리티(알약 회사)는 2021년 1분기 15만 건의 랜섬웨어를 차단했다고 알렸다. 지난 2년간 통계치를 보면 공격수는 감소 추세라고는 하지만 예전에 비해서는 전략적으로 접근해서 한번 당하면 그 기업의 피해가 엄청나게 크고, 광범위하다는 것이다. 랜섬웨어의 종류는 수백 가지가 된다. 최근 2년 동안 유행한 랜섬웨어는 매그니베르, 마캅(MACOP), 이코렉스, 레빌, 스톱, 포보스, 글로브임포스터 등이 있다. 랜섬웨어는 마치 지금의 코로나19 바이러스와 같다. 다양한 변종 랜섬웨어가 지급도 만들어지고, 개인 혹은 단체, 기업들에게 몰래 들어가서 디지털 자료를 갈취하고, 돈을 ..

야후 재팬에 있는 부동산 카테고리의 악대 신문의 부동산 투자에 대한 기초지식 3번째를 시작하겠다. 기초 지식 1편에서 부동산 투자를 시작하기 전에 기본적으로 알아야 할 부분을 알아봤다면 제2편에서는 부동산 물건을 구입(매입) 하기 위한 기초지식과 실제 물건을 구입하기 위한 과정 그리고 대출을 받는 것에 대해서 알려준다. 오늘 3번째에서는 부동산 물건 구입에 대한 기본지식을 간단하게 알아보자. 순서는 다음과 같다. 1) 물건 구입의 흐름 2) 물건의 거래형태 3) 물건 구입에 필요한 비용 부동산 물건 구입의 흐름 1. 부동산 구매를 위해서 당신의 현재 상태를 파악하라. 일반적으로 자기 자금이나 본인의 연봉, 근무지, 나이 등으로 구입할 만한 물건이 바뀌게 된다. 자기 자금은 얼마나 필요하고 어떤 금융기관에..

5월 19일에 올린 딸아이의 '애호박전' 유튜브 요리 영상은 연습 영상이었고 어찌 보면 본 영상이 이번 소개 영상이다. 이번 요리명은 "팽이버섯 고추장 볶음"이다. 목표가 생겨서 만든 숙제 제출이 된 요리 영상 콘텐츠이다. 처음에 3초 컷을 보여주면서 간략히 뒤에 있을 요리 과정을 관심을 유발시킨다. 짧은 2분 15초의 영상이지만 이 요리 영상을 만들기 위해 실제 요리를 하면서 셀프로 영상 촬영하고, 영상 편집도 직접 하고 1인 미디어 영상다운 영상을 만들었다. 숙제 제출이 끝나고 3번째 요리 영상이 나와야 될 텐데 숙제하기가 힘이 들었는지 3번째 요리를 기획조차 하지 않고 있다. 부모로서 강요는 안 한다. 그 힘듬을 알고 있기 때문이다. 이 글을 보시는 여러분~ 밑 부분 딸아이 유튜브 영상 보시고 구독..

모더나 백신이라고 알고 있는 mRNA-1273은 미국 백신 개발회사 모더나(Moderna)와 미국 국립보건원(NIH) 산하 미국 국립 알레르기 전염병 연구소(NIAID)가 함께 개발되었다. 2020년 11월 30일 모더나는 자사 백신이 3상 임상에서 94.1%의 예방 효과를 보였다고 알렸다. 2021년 5월 10일 식품의약품안전처의 공식 발표 내용에서 "모더나 백신 예방 효과 94.1% 허가 가능"이라는 제목과 '이상 사례 대부분 1~3일 이내 사라져 안전성도 허용 수준'의 내용으로 보도되었다. 미국 코로나 백신으로서 미국 CNN에서는 2021년 5월 25일 "Moderna says its Covid-19 vaccine is safe and appears effective in adolescents"의 ..

한국은 아파트 공화국이라는 말 한 번쯤 들어봤을 것이다. 2018년 기준으로 국민 49.2%가 아파트에 살고 있다고 한다. 아이들 교육비, 스마트폰 통신비 그리고 오늘 글의 주제인 아파트 관리비는 한국에서 하루하루를 살아가는 부모들의 피해 갈 수 없는 고정 지출비이다. 2021년 2월까지 K-apt에서 공개한 한국의 아파트는 전국에 17,264개가 있다. 이들 아파트가 받는 관리비는 1년에 약 20조 원에 달한다고 한다. 여기서 질문을 던지게 된다. "아파트 관리비 제대로 내고 있는 걸까?" 매월 관리비 명세서를 받아보지만 자세히 꼼꼼히 확인을 못한다. 전기요금, 일반 관리비 등 눈에 쉽게 보이는 항목과 전체 금액을 보고 그냥 납부를 한다. 요즘은 신용카드와 자동이체가 되어 있어 바쁜 일상으로 아파트 관..

사업을 하고 싶다. 장사를 하고 싶다. 성공을 하고 싶다. 등등 자신만의 세계에 빠져 비즈니스를 하고 싶을 때가 있고, 목표와 꿈을 가지고 우리들은 살아간다. 첫 사업을 시작하고 시간 때우기 식의 국비지원 교육을 받으러 간 적이 있었다. 그 교육의 주제는 '작은 회사의 영업 마케팅 전략'이었다. 대부분의 사람들은 영업과 마케팅은 똑같다. 그리고 틀리더라도 서로 종속되거나 형제와 같다고 한다. 큰 대기업에서의 부서도 영업팀이 있고, 마케팅팀이 따로 있다. 그래서 뉴스에서나 드라마에서도 영업팀과 마케팅팀이 다른 업무를 하면서 서로 차별성을 들어낸다. 이런 대중에게 익숙한 모습으로 젊은 세대들은 "나는 영업은 힘들어서 안 하고 마케팅만 할 거야~!"라는 말을 당연하게 된다. 하지만 기대 없이 받은 교육에서 난..

"꿈과 감동을 드리겠습니다. 함께 배우고 나누며 성장하겠습니다." 경기도 파주시에 위치한 의 홈페이지에서의 첫인사말이다. 교육청 및 각 지방 교육청 산하에 많은 교육연수원이 있다. '중앙교육연수원', '경기도교육연수원', '서울특별시교육청교육연수원', '부산광역시교육연수원', '인천광역시 교육연수원', '대구광역시교육연수원', '광주광역시교육연수원', '국민권익위원회청렴연수원' 등 여러 정부 기관에서 운영을 하는 교육연수원들이 있다. 지금 소개하는 경기도율곡교육연수원은 특이하게 '율곡'이라는 명칭이 들어가 있는 교육연수원이다. 율곡이라고 하면 딱 떠오르는 인물이 있다. 이 곳 연수원은 율곡 이이 선생의 자운서원 자리에서 1986년 개원을 했다. 학생의 행복한 배움은 교직원의 행..

야후 재팬에 있는 부동산 카테고리의 악대 신문의 부동산 투자에 대한 기초 지식 2번째를 시작하겠다. 에피소드 '제1편 부동산 투자를 시작하기 전'에는 기초를 배우고 투자를 시작할 준비를 하는 것에 목적이 있다. 기초를 알았다면 이제 그 투자의 목적을 정해야 한다. 그리고 목적에 따른 투자의 종류가 어떤 것이 있는지 알아보자. 참고로 일본에서의 부동산 투자를 해야 할 때 필요한 서류 종류도 알아본다. 부동산 투자를 시작할 준비 - 투자 목적을 정하자 현금을 가지고 있거나, 대출을 할 자신이 있다고해서 무조건 부동산 물건을 구입하면 실패할 가능성이 매우 높다. 그래서 나에게 맞는 부동산 투자를 하는 "목적"을 정해야 한다. 이 글을 읽고 있는 당신은 부동산 투자를 왜 시작하려 하는가? 그 목적에 따라서 부동..

2021년 6월 1일부터 이미 입법 예고가 되었던 전월세 신고제(임대차 신고제)가 시행된다. 임대차3법 이제 시작인 것인가? 전월세 신고제 대상, 전월세 신고제 방법, 전월세 신고제 대상지역, 전세 계약에 관련된 계약 갱신 청구권 등등 너무 생소한 일들이 이제는 현실이 된다. 알아둬야 한다. 과연 임대차 3법은 누구를 위한 법이 될지? 임대차 3법 - 전월세 신고제 알아보자 _ 부동산거래관리시스템 2021년 4월 15일 목요일 국토교통부 주택임대차지원팀(팀장 전성배, 사무관 박정곤, 서태진 044-201-3314) 및 한국 부동산원(시장관리처장 이재우, 부장 신화석, 팀장 김용진 053-663-8641)에서 공지사항에 관련된 보도자료를 배포한다. 총 11 페이지의 공문서가 위에 첨부가 되어있다. 부동산 ..

우당탕탕 부부의 셀프 인테리어 도전기가 5번째 시리즈가 되었다. 이번 장소는 많이 오래된 구형 26평 빌라였다. 처갓집 인테리어가 나름 성공적으로 끝남에 따라 우리 부부는 간 덩어리가 부어버렸다. 외부 새시와 보일러, 현관문을 제외하고는 모두 교체를 결정했었던 장소이다. 넘치는 자신감을 풀어보려고 했던 장소였던 만큼 열정도 앞서갔다. 역시 몇 가지 우여곡절도 발생했다. 그 시작과 과정 결과를 사진을 보고 다시 회상하고 설명한다. 구형 빌라(26평) 공사 전 상황 설명 반지하 층이 존재하는 매우 오래된 구형 빌라의 꼭대기층의 빌라를 구매하고, 전에 살던 사람들이 떠난 모습 사진을 살펴보자. 전에 빌라 주인이셨던 남자분이 똑딱 박사이셨는지 이 빌라는 참 관리가 잘되어있었다. 거실에 들어서니 씰링 펜과 일체형..